Estimation théorique
Lieu Dit Galonniere,61370 Sainte Gauburge Sainte Colombe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Galonniere,61370-Sainte Gauburge Sainte Colombe indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échauffour (61150), comprenant 755 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échauffour (61150), comprenant 755 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 435 | LA GALONNIERE | 2 | 54 | 1518 | 65000€ | 1204€ |
2022-01-10 | 429 | LA MORIERE | 3 | 93 | 3470 | 124500€ | 1339€ |
2021-06-24 | 571 | LA MARE | 3 | 52 | 500 | 63000€ | 1212€ |
2019-07-08 | 571 | LA MARE | 3 | 52 | 500 | 52000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 47 | RUE DES MONTS D AMAIN | 7 | 126 | 670 | 128000€ | 1016€ |
2022-05-18 | 454 | LA MARE | 3 | 60 | 1000 | 75500€ | 1258€ |
2021-08-20 | 21 | RUE DES MONTS D AMAIN | 4 | 76 | 720 | 43000€ | 566€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DE VAUFERMENT | 3 | 54 | 500 | 55000€ | 1019€ |
2019-08-24 | 15 | RUE DES MONTS D AMAIN | 3 | 69 | 946 | 105000€ | 1522€ |
2022-05-24 | 7 | LOT DES MONTS D AMAIN | 2 | 59 | 680 | 126000€ | 2136€ |
2020-07-04 | 12 | RUE DE VAUFERMENT | 5 | 97 | 1469 | 150000€ | 1546€ |
2021-04-29 | 5 | LOT DES MONTS D AMAIN | 3 | 70 | 706 | 60000€ | 857€ |
2022-06-27 | 42 | RUE DU PERCHE | 3 | 65 | 905 | 96000€ | 1477€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DE VAUFERMENT | 5 | 82 | 500 | 122000€ | 1488€ |
2019-06-19 | 40 | RUE DU PERCHE | 2 | 48 | 642 | 98000€ | 2042€ |
2023-05-23 | 2 | LOT DES MONTS D AMAIN | 3 | 70 | 671 | 132000€ | 1886€ |
2019-08-14 | 23 | RUE DE VAUFERMENT | 3 | 65 | 744 | 25000€ | 385€ |
2022-06-22 | 421 | LES MOTTES | 4 | 87 | 984 | 108000€ | 1241€ |
2023-06-24 | 8 | RUE DE VAUFERMENT | 4 | 69 | 1059 | 118400€ | 1716€ |
2020-09-05 | 5000 | LE BOURG OUEST | 5 | 83 | 602 | 115000€ | 1386€ |
2022-08-29 | 30 | RUE DU PERCHE | 4 | 76 | 726 | 50000€ | 658€ |
2021-12-13 | 304 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 78 | 1090 | 100000€ | 1282€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE LA BUTTE | 2 | 51 | 599 | 120000€ | 2353€ |
2019-07-18 | 6 | PL SAINT JACQUES | 6 | 152 | 500 | 61000€ | 401€ |
2020-03-26 | 16 | RUE DU PERCHE | 6 | 96 | 500 | 68000€ | 708€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 2 | 43 | 133 | 40000€ | 930€ |
2022-08-12 | 10 | PL SAINT JACQUES | 3 | 74 | 213 | 66000€ | 892€ |
2023-03-15 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 214 | 77000€ | 1100€ |
2022-07-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 63 | 43000€ | 632€ |
2019-11-22 | 414 | LE MENIL GERU | 2 | 40 | 2720 | 61000€ | 1525€ |
2020-08-12 | 11 | PL SAINT JACQUES | 5 | 88 | 154 | 60000€ | 682€ |
2020-05-18 | 325 | LE RANG | 2 | 59 | 470 | 60000€ | 1017€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 3 | 75 | 154 | 73000€ | 973€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 91 | 565 | 65000€ | 714€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 86 | 518 | 100000€ | 1163€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 3 | 63 | 412 | 56000€ | 889€ |
2021-02-26 | 63 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 136 | 52000€ | 743€ |
2021-09-10 | 473 | LA HARDIERE | 4 | 69 | 358 | 93000€ | 1348€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 65 | 617 | 67500€ | 1038€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 4 | 83 | 737 | 82500€ | 994€ |
2021-08-27 | 483 | LE SARTHON | 4 | 52 | 354 | 69000€ | 1327€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 4 | 73 | 556 | 78000€ | 1068€ |
2020-07-09 | 26 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 74 | 564 | 77500€ | 1047€ |
2020-06-25 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 582 | 48300€ | 805€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 74 | 775 | 100000€ | 1351€ |
2022-10-27 | 418 | LES COURS | 4 | 140 | 44845 | 170000€ | 1214€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 844 | 143900€ | 1230€ |
2021-07-19 | 22 | RUE DE PARIS | 6 | 112 | 3508 | 108000€ | 964€ |
2021-02-10 | 315 | LE HAUT-DES-GRANDS-CHAMPS | 5 | 85 | 765 | 97000€ | 1141€ |
2021-08-30 | 411 | LE PETIT CLOS | 5 | 89 | 1057 | 135000€ | 1517€ |
2019-10-19 | 23 | RUE DE LA GARE | 2 | 38 | 343 | 44000€ | 1158€ |
2021-07-23 | 412 | LE PARC | 2 | 31 | 200 | 138000€ | 4452€ |
2022-10-03 | 5000 | LA BELLONNIERE | 3 | 64 | 2629 | 85000€ | 1328€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DU DEPOT | 4 | 70 | 1033 | 66000€ | 943€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU DEPOT | 3 | 40 | 993 | 50000€ | 1250€ |
2021-02-16 | 27 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 67 | 553 | 52000€ | 776€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DU PAYS D AUGE | 3 | 48 | 194 | 60000€ | 1250€ |
2022-12-08 | 31 | RUE DU PAYS D AUGE | 4 | 75 | 242 | 64000€ | 853€ |
2020-12-29 | 328 | LE BOULAI | 1 | 36 | 580 | 44000€ | 1222€ |
2021-06-16 | 327 | LE BOULAI | 3 | 65 | 1020 | 78150€ | 1202€ |
2022-08-25 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 3 | 80 | 447 | 70000€ | 875€ |
2021-12-18 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 4 | 100 | 197 | 118800€ | 1188€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 4 | 92 | 94 | 75000€ | 815€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 4 | 92 | 1063 | 72000€ | 783€ |
2022-02-03 | 42 | LA BRIQUETERIE | 1 | 80 | 195 | 46000€ | 575€ |
2023-01-06 | 64 | CHAMP MARGOT | 4 | 87 | 500 | 93000€ | 1069€ |
2021-04-21 | 496 | LES DEUX ACRES | 3 | 58 | 750 | 104000€ | 1793€ |
2020-05-29 | 217 | LE PONT MORIN | 5 | 120 | 389 | 187500€ | 1563€ |
2022-07-07 | 8 | CHE DES CHAILLOUX | 4 | 80 | 470 | 44000€ | 550€ |
2020-10-30 | 71 | LES BROSSES | 4 | 74 | 1431 | 115000€ | 1554€ |
2021-10-09 | 70 | LES BROSSES | 2 | 45 | 45 | 52000€ | 1156€ |
2019-09-19 | 170 | LA VERAUDIERE | 3 | 100 | 407 | 117000€ | 1170€ |
2021-10-12 | 162 | LE MOULIN DE LAUNAY | 7 | 220 | 4860 | 472000€ | 2145€ |
2021-01-15 | 348 | LE BIGRE | 4 | 115 | 1950 | 181530€ | 1579€ |
2022-12-13 | 5019 | LES MECHELINS | 5 | 100 | 6965 | 387000€ | 3870€ |
2022-07-04 | 158 | LE CHESNAY | 5 | 130 | 190 | 113000€ | 869€ |
2021-07-15 | 197 | GRAND PARC | 5 | 117 | 920 | 185500€ | 1585€ |
2021-06-18 | 18 | MENIL GAUTIER NORD | 7 | 147 | 525 | 167500€ | 1139€ |
2022-04-01 | 11 | LA CHENAIE | 4 | 130 | 51 | 155000€ | 1192€ |
2020-10-05 | 8 | MENIL GAUTIER NORD | 6 | 163 | 515 | 80260€ | 492€ |
2023-06-08 | 359 | LA HEROUDIERE | 2 | 77 | 20170 | 100000€ | 1299€ |
2022-01-15 | 356 | LES PLANCHETTES | 3 | 60 | 625 | 86400€ | 1440€ |
2021-02-16 | 357 | LES PLANCHETTES | 3 | 65 | 2968 | 58000€ | 892€ |
2021-06-12 | 18 | LA CHENAIE | 3 | 100 | 1849 | 60000€ | 600€ |
2021-04-12 | 364 | LA THIRARDIERE | 4 | 100 | 1600 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 364 | LA THIRARDIERE | 2 | 51 | 2975 | 54000€ | 1059€ |
2021-03-15 | 231 | LE CHOISEL SUD | 1 | 28 | 3140 | 60000€ | 2143€ |
2023-04-21 | 154 | LES TUMIERES | 4 | 91 | 2160 | 175000€ | 1923€ |
2019-07-31 | 3 | LA CHENAIE | 4 | 125 | 220 | 150975€ | 1208€ |
2021-07-15 | 76 | LA COLOMBERIE | 3 | 73 | 4000 | 41100€ | 563€ |
2020-07-07 | 5017 | LE BUISSON | 3 | 70 | 1340 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-07 | 80 | LA GAILLARDERIE | 2 | 47 | 790 | 27000€ | 574€ |
2022-12-16 | 233 | LE CHOISEL SUD | 5 | 90 | 745 | 206912€ | 2299€ |
2019-12-20 | 233 | LE CHOISEL SUD | 6 | 122 | 2798 | 92000€ | 754€ |
2020-12-01 | 147 | LE MOULIN FRESLIN | 3 | 84 | 1195 | 125000€ | 1488€ |
2021-04-29 | 90 | FREVENT | 3 | 45 | 5192 | 70000€ | 1556€ |
2022-12-16 | 1 | CHE DE LA RICORDAINE | 8 | 200 | 14318 | 1247000€ | 6235€ |
2021-10-09 | 25 | RUE DU PONT DE LA RISLE | 3 | 56 | 900 | 31000€ | 554€ |
2020-12-16 | 49 | LA BOUTRAIS | 1 | 31 | 30733 | 109000€ | 3516€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU PONT DE LA RISLE | 6 | 247 | 1125 | 300000€ | 1215€ |
2022-09-12 | 384 | LE HOUX DE LA POINTE | 7 | 197 | 5540 | 130000€ | 660€ |
2019-08-20 | 384 | LE HOUX DE LA POINTE | 7 | 197 | 5540 | 240000€ | 1218€ |
2022-02-15 | 19 | LES CHAMPS LONGS | 2 | 63 | 1000 | 138000€ | 2190€ |
2021-04-23 | 274 | BEAUMESNIL EST | 8 | 310 | 2400 | 535000€ | 1726€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 676 | 30000€ | 423€ |
2021-07-30 | 273 | BEAUMESNIL EST | 2 | 48 | 3096 | 100000€ | 2083€ |
2019-05-07 | 273 | BEAUMESNIL EST | 2 | 48 | 544 | 113500€ | 2365€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU NOYER | 6 | 164 | 1284 | 60000€ | 366€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DU NOYER | 6 | 164 | 1284 | 66000€ | 402€ |
2020-10-28 | 50 | LA BOUTRAIS | 4 | 104 | 3620 | 139000€ | 1337€ |
2020-09-10 | 386 | LA PETITE SAVETIERE | 5 | 120 | 1420 | 139000€ | 1158€ |
2019-06-18 | 104 | LA SICOTERIE | 2 | 81 | 7500 | 180000€ | 2222€ |
2021-05-10 | 363 | LE BUISSON | 5 | 140 | 2500 | 270000€ | 1929€ |
2019-09-05 | 391 | LE HARTEL | 5 | 173 | 1490 | 157000€ | 908€ |
2021-04-13 | 5 | GRASSE MORIN | 3 | 65 | 60 | 60000€ | 923€ |
2022-03-16 | 5001 | LE SAUBILLON | 4 | 112 | 0 | 219000€ | 1955€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DES PATIS | 6 | 148 | 549 | 112000€ | 757€ |
2020-12-17 | 8 | LA BUTTE | 3 | 52 | 310 | 40000€ | 769€ |
2020-10-26 | 8 | LE BUISSON | 6 | 131 | 11115 | 200000€ | 1527€ |
2023-02-04 | 241 | LA LANDE | 3 | 34 | 1445 | 66000€ | 1941€ |
2022-12-14 | 20 | LA GAUBERGERIE-OUEST | 4 | 174 | 90 | 245000€ | 1408€ |
2021-03-02 | 20 | LA GAUBERGERIE-OUEST | 2 | 40 | 1347 | 125000€ | 3125€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 67 | 1485 | 69000€ | 1030€ |
2022-07-07 | 8 | RTE DES HARAS | 4 | 115 | 500 | 182000€ | 1583€ |
2020-06-27 | 2 | LA BUTTE | 2 | 57 | 752 | 25000€ | 439€ |
2020-10-10 | 258 | LAUNAY DES HAIES | 2 | 89 | 641 | 115000€ | 1292€ |
2021-09-23 | 1 | LA BOUVRIE | 5 | 75 | 78 | 225000€ | 3000€ |
2021-01-29 | 484 | LA BOUSSETIERE | 4 | 73 | 1050 | 98000€ | 1342€ |
2021-01-29 | 402 | LA BOUSSETIERE | 1 | 39 | 1210 | 40000€ | 1026€ |
2020-02-05 | 6 | LE PRESBYTERE | 5 | 130 | 2150 | 183000€ | 1408€ |
2022-01-26 | 101 | LAUNAY DES HAIES | 3 | 93 | 91 | 159000€ | 1710€ |
2022-08-19 | 23 | LA CROIX DU SAUBILLON | 6 | 120 | 320 | 175000€ | 1458€ |
2022-10-12 | 8 | LE BOURG-NORD | 2 | 70 | 500 | 78000€ | 1114€ |
2021-09-17 | 1 | LA CHICAUDRIE | 6 | 145 | 2844 | 175000€ | 1207€ |
2020-06-13 | 4 | LE BOURG | 6 | 160 | 415 | 555000€ | 3469€ |
2023-05-02 | 2 | LA BOUVRIE | 8 | 267 | 1000 | 112032€ | 420€ |